ЛПХ — это ведение личного подсобного хозяйства. В землях населённых пунктов — это приусадебный участок, в землях сельскохозяйственного назначения — это полевой участок. Максимальный размер не может превышать 1 га. Спрашивайте конкретные вопросы объясню, как оформить в аренду. Только не путайте ЛПХ и КФХ.
Согласно Земельного кодекса распоряжение земельными участками, собственность на которые не разграничена, осуществляет поселение с 01.03.2015 г. Кому интересно, опишу все ступени.
Если есть кадастровый номер, то надо заказать выписку из кадастровой палаты. Там написан владелец. Если собственник муниципалитет (сельское поселение), то вы можете выкупить земельный участок по кадастровой стоимости на аукционе (если будет один претендент), либо взять в аренду, арендовать три года и выкупить за 10% от кадастровой стоимости.
В настоящее время поселения оформили невостребованные земельные доли. Сведения о них общедоступны. Поселения не знают, как от них отделаться.
Вас интересует какая категория земель? Везде свои тонкости. Я описала сельскохозяйственного назначения. Какая категория земель вас интересует конкретно? Я с этим работаю.
Можно, но там только под ЛПХ и надо смотреть максимальные размеры по правилам землепользования и застройки. Выполняется схема расположения земельного участка, копируете копию паспорта и пишите заявление в администрацию сельского поселения. В течении 30 дней они публикуют сообщение о предоставлении земельного участка в аренду, либо сообщение о проведение аукциона через 60 дней, либо мотивированный отказ в течении 30 дней. Если заявление написали только вы, через 30 дней после публикации выдают утвержденную схему. Обращаетесь к кадастровому инженеру, межуете, ставите на кадастровый учет, приносите кадастровый паспорт в поселение для заключения договора аренды. Регистрируете договор на 20 лет и всё.
Земля в наличии есть у любого поселения. Это земля сельхоз перераспределения, но под ЛПХ её никому не дадут, даже на создание ИП или КФХ получить её будет очень тяжело, а практически НЕВОЗМОЖНО. И вообще, под ЛПХ земля не выделяется… ЛПХ — это то личное подсобное хозяйство, что прилегает к вашему дому. Ваше домовладение с приусадебным участком — это и есть ваше ЛПХ…
Вы путаете фонд перераспределения и невостребованные земельные доли. Из фонда перераспределения выдается земля под ЛПХ. Из невостребованных долей только то разрешенное использование какое было в ранее выданных документах (как правило, для ведения сельскохозяйственного производства).
У поселений вся неразграниченная земля. Земельный кодекс с поправками от 01.03.15
Та, что была не востребована давно уже «прихватизирована», а под ЛПХ никто землю не выделяет. Во-первых, ЛПХ НЕ НАЛАГАЕТСЯ НАЛОГОМ (пока ещё не налагается). Во-вторых — хотите земли? Хотите личное хозяйство? Оформляйте КФХ или ИП, платите налоги, наполняйте бюджет и кормите свору кабинетных дармоедов…
Земля вся облагается налогом в том числе и ЛПХ. Другое дело, продукция с ЛПХ не облагается налогом. Вы путаете очень многие понятия. Под ЛПХ более 1 га не выделяют.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненную кадастровым инженером. Вы ни разу не подавали заявление и эта тема Вам не интересна.
Люди свои законные земельные доли (паи) отмежевать не могут… Карт этих днём с огнём не найдут (потому что, до этих карт простому мужику не дотянуться), а вы под ЛПХ, чего-то там отмежевать решили… Вы в своём уме ???
А в этом году с повышением кадастровой стоимости земли, люди отказываются, в месяц 2–3 участка остаются бесхозными. Даже КФХ отказываются от земли. Навязываем людям.
Всем здравствуйте. У нас то-же можно по схеме и заявлению можно присоеденить пустующий соседний участок. Катерина права. А вот какой теперь налог будет с 1 га в собственности, лучше оформить в аренду.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Купить.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Вопрос в том, чтобы получить. И как получить рядом с домом.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
В местной администрации, в аренду.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Сейчас уже землю не дают- всю раздали в 90-е годы.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Если есть рядом с домом, как Вам нужно, бесхозный участок, обратитесь в администрацию, могут дать в аренду или продать как Вам угодно будет
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Путин на Дальнем Востоке обещал. Милости просим на Колыму.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Есть закон, под ЛПХ в каждом регионе должны выделять вроде до 2,5 Га. ЛПХ регистрируется в сельсовете.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
ЛПХ — это ведение личного подсобного хозяйства. В землях населённых пунктов — это приусадебный участок, в землях сельскохозяйственного назначения — это полевой участок. Максимальный размер не может превышать 1 га. Спрашивайте конкретные вопросы объясню, как оформить в аренду. Только не путайте ЛПХ и КФХ.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Согласно Земельного кодекса распоряжение земельными участками, собственность на которые не разграничена, осуществляет поселение с 01.03.2015 г. Кому интересно, опишу все ступени.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Т.е. по кадастровой карте смотришь и обращаешься с номером участка в сельсовет или куда?
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Если есть кадастровый номер, то надо заказать выписку из кадастровой палаты. Там написан владелец. Если собственник муниципалитет (сельское поселение), то вы можете выкупить земельный участок по кадастровой стоимости на аукционе (если будет один претендент), либо взять в аренду, арендовать три года и выкупить за 10% от кадастровой стоимости.
В настоящее время поселения оформили невостребованные земельные доли. Сведения о них общедоступны. Поселения не знают, как от них отделаться.
Вас интересует какая категория земель? Везде свои тонкости. Я описала сельскохозяйственного назначения. Какая категория земель вас интересует конкретно? Я с этим работаю.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Я про землю сельскохозяйственного назначения.
Спасибо вам.
А если земля поселения, нельзя выделить участок?
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Можно, но там только под ЛПХ и надо смотреть максимальные размеры по правилам землепользования и застройки. Выполняется схема расположения земельного участка, копируете копию паспорта и пишите заявление в администрацию сельского поселения. В течении 30 дней они публикуют сообщение о предоставлении земельного участка в аренду, либо сообщение о проведение аукциона через 60 дней, либо мотивированный отказ в течении 30 дней. Если заявление написали только вы, через 30 дней после публикации выдают утвержденную схему. Обращаетесь к кадастровому инженеру, межуете, ставите на кадастровый учет, приносите кадастровый паспорт в поселение для заключения договора аренды. Регистрируете договор на 20 лет и всё.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Спасибо, теперь хоть понятен порядок действий.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Земля в наличии есть у любого поселения. Это земля сельхоз перераспределения, но под ЛПХ её никому не дадут, даже на создание ИП или КФХ получить её будет очень тяжело, а практически НЕВОЗМОЖНО. И вообще, под ЛПХ земля не выделяется… ЛПХ — это то личное подсобное хозяйство, что прилегает к вашему дому. Ваше домовладение с приусадебным участком — это и есть ваше ЛПХ…
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Вы путаете фонд перераспределения и невостребованные земельные доли. Из фонда перераспределения выдается земля под ЛПХ. Из невостребованных долей только то разрешенное использование какое было в ранее выданных документах (как правило, для ведения сельскохозяйственного производства).
У поселений вся неразграниченная земля. Земельный кодекс с поправками от 01.03.15
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Та, что была не востребована давно уже «прихватизирована», а под ЛПХ никто землю не выделяет. Во-первых, ЛПХ НЕ НАЛАГАЕТСЯ НАЛОГОМ (пока ещё не налагается). Во-вторых — хотите земли? Хотите личное хозяйство? Оформляйте КФХ или ИП, платите налоги, наполняйте бюджет и кормите свору кабинетных дармоедов…
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Земля вся облагается налогом в том числе и ЛПХ. Другое дело, продукция с ЛПХ не облагается налогом. Вы путаете очень многие понятия. Под ЛПХ более 1 га не выделяют.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
А вы писали заявление прикладывали схему получили ответ обратились с отказом в прокуратуру? Думаю, нет. Значит это просто болтология.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Какую схему?
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненную кадастровым инженером. Вы ни разу не подавали заявление и эта тема Вам не интересна.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Люди свои законные земельные доли (паи) отмежевать не могут… Карт этих днём с огнём не найдут (потому что, до этих карт простому мужику не дотянуться), а вы под ЛПХ, чего-то там отмежевать решили… Вы в своём уме ???
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
А у нас спокойно люди оформляют.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
А в этом году с повышением кадастровой стоимости земли, люди отказываются, в месяц 2–3 участка остаются бесхозными. Даже КФХ отказываются от земли. Навязываем людям.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Екатерина, добрый день. Интересует вопрос как выбрать земельный участок под крестьянское хозяйство с перспективой.
Интересует Новосибирская область.
Спасибо.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Всем здравствуйте. У нас то-же можно по схеме и заявлению можно присоеденить пустующий соседний участок. Катерина права. А вот какой теперь налог будет с 1 га в собственности, лучше оформить в аренду.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, как нужно двигаться в получении земли для ЛПХ? Спасибо.
Re: Земля под ЛПХ, где получить?
Екатерина, буду признателен за помощь и подсказку в теме получения земли под ЛПХ