Продам охот-рыболовное хозяйство в Подмосковье

Продается охот-рыболовное хозяйство "Усадьба" на севере Московской области Федоровское С/П. Дмитровский район

98 км от МКАД. Дорога — асфальт по Ленинградскому и Дмитровскому шоссе. 400 м остановка электрички. Огромная территория 250 соток. Свет 30 квт Отопление на жидком, твердом топливе и электро в зависимости от вида проживания. Рядом деревня и дачный поселок.Территория огорожена, охраняемая, дороги чистятся круглый год. Кругом леса. Охота по лицензии.

Территория выходит на реку Сестра которая впадает в Волгу. Рядом канал им Ленина., по каналу 3–5 км до Иваньковского водохранилища возле г. Дубны. Есть место для стоянки яхт и катеров.На территории свой канал до 4-5 м глубиной со свежей водой которая сбрасывается из канала. Пущены мальки.

Своя скважина для воды 120 м и д 100 мм, самотек. Питьевая с колодца.

Новый дом рыбака 401 кв м из бруса, с утеплителем и обшит. 2х этажный. С панорамным видом. Есть баня, бассейн. Дом (гостиница) для обслуживающего персонала 150 кв м

Гаражи, склады. Есть условия для фермерского хозяйства.

База позволяет вести бизнес, отдых, рыбное хозяйство, платную рыбалку.

Документы новые на все строения. Проверены банком. Банк оценил базу в 30 млн руб для кредитования. Есть план расширения усадьбы и постройки еще 15 домов.

Цена 12.9 млн руб