Фундамент для фермерского дома
Давайте обсудим статью под названием:
Фундамент для фермерского дома.
Прошу присоединяться к обсуждению ниже. Не стесняйтесь добавлять свои собственные комментарии!
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
- 2342 просмотра
Фундамент для фермерского дома.
У же давно придумали фунтамент свайный винтовой.
Делается за полдня.
А дешевле всяческих, даже столбчатых, во много раз.
И грунтовые воды такому фундаменту не момеха - можно устанавливатьхоть в реке или озере.
Re: Фундамент для фермерского дома.
Чем делать отверстия под сваи?
Re: Фундамент для фермерского дома.
Ничем - они просто завинчиваются.
Есть специальный механизм, но можно и в ручную .
Re: Фундамент для фермерского дома.
А технология эта надёжна и подходит для больших домов?
Re: Фундамент для фермерского дома.
36 свай по 2,5 и 3 м. вкрутили за 5 часов. Час на обваривавшие поперечен ушёл. За всё было уплаченно 150 тыров. За монолитный (без подвала) насчитали 700 тыров.
Re: Фундамент для фермерского дома.
Изначально это разрабатывалось для военных.
Практически все наши Л Э П по тайге и болотам стоят на таких фундаментах .
Re: Фундамент для фермерского дома.
Вот всё именно так.
И что не маловажно, стоять полгода над строителями и контролировать строительство монолита - не реально.
А посмотреть 6 часов, тем более, что все огрехи видно визуально ...
Только добавлю - по несущей способности хватило бы и 10 - 12 .
Остальное это перестраховка и для удобства расположения балок, перекрытий .
Re: Фундамент для фермерского дома.
Наверное, не знаю я не строитель. Им виднее. Дом 8,5Х14,5 с двумя террасами и крыльцом, которые тоже на сваях.
Re: Фундамент для фермерского дома.
О многократном запасе прочности, знаю точно.
Несущая способность пола зависит не только от фундамента, но и от перекрытий.
Чем больше расстояние между сваями, тем больше получаются пролеты между ними .
То есть несущие возможности балок, тоже приходится учитывать.
Грубо говоря, сваи можно было закрутить только по периметру, но тогда, пролеты были бы по 8 - 14 метров и применение таких балок, съело бы экономию на фундаменте.
Так что, сделали всё правильно, у меня, тоже закручено с перебором и под крыльцо - тоже.
Так что, можем ставить рояли, хоть в каждой комнате, и в ванной и на кухне тоже.
Re: Фундамент для фермерского дома.
А Вас усадку дают эти сваи? Мои два года простояли без видимой усадки, а в эту зиму, когда полторы недели держалась -30, сваи дали усадку примерно на 5 см, но равномерно.
Re: Фундамент для фермерского дома.
Имею возможность следить за 7 домами .
15 - 15 - 14 - 13 - 7 - 5 - 3 года или лет.
За это время ни в одном не нарушилась горизонтальность полов.
Усадка-просадка, если и была, то визуально не заметна, значит не более 3 - 5 см.
А может это при устройстве отмостки, газона - грунт приподняли.
Re: Фундамент для фермерского дома.
Вот так, усадка есть. А у ленточного фундамента есть такая усадка?
Ленточный несложно и самому залить. Где там 700 тысяч строители нашли? Или они в малиновых пиджаках и с золотыми цепями?
Re: Фундамент для фермерского дома.
Ни облицовку цоколя, ни отмостку, ни газон ещё не делал. Строители рекомендовали выдержать три года.
Re: Фундамент для фермерского дома.
Во первых, очень сомневаюсь, что усадка есть - не очень понимаю, как замерена, по отношению к чему осело, если горизонт остался неизменным.
Во вторых, строители не фермеры и из ворованых или бесхозных материалов не строят, и за бесплатно, как фермеры не работают.
В третьих, когда фермеры делают сами, то это длиться годами или надо года на три бросить фермерство и заниматься только строительством.
Кроме того, видел много домов построенных самими фермерами - я, жить в таком не хочу.
Ни по конструкции, ни по материалам, ни по исполнению.
Re: Фундамент для фермерского дома.
Я говорил про монолит, а не про ленточный. Это большая разница как по материалам, так и по трудоёмкости. Мне ленточный нельзя. Очень пучинистые грунты.
Re: Фундамент для фермерского дома.
Монолит не заглубляется, посему, особой разницы в объемах материалов, работ и соответственно в цене с ленточным нет.
При пучинистых грунтах, а в средней полосе - это сплошь и рядом, винтовой свайный - однозначно правильный выбор не только по цене, но и по устойчивости.
И скорее всего - была не усадка, а вспучивание грунта рядом со сваей.
Ну, это теоретизирование, а на практике ни ленточного, ни монолитного фундамента ( грамотно сделанных ) под дом такой площади за 150 т.р. - никогда не видал и даже не слыхал.
Re: Фундамент для фермерского дома.
Может быть. Не буду утверждать обратное, ибо есть ещё несколько мест где вспучивание грунта очень заметно. Есть относительно чего посмотреть.
Re: Фундамент для фермерского дома.
Надо просто посчитать, если лить самому, то цену материалов. А шаромыжники берут от 50% до 90% от сметы себе «за работу», за доблестный труд то есть.
Я просто уверен, что в 150 ленту легко можно залить под такой дом, ну прибавьте к этому бетономешалку за 10-15 тысяч рублей.
Re: Фундамент для фермерского дома.
Коллега, есть три момента, которые обязательно нужно учесть. Первое — с точки зрения ёмкости материалов винтовой фундамент вне конкуренции. Во-вторых, трудоёмкость работ. Что под ленту, что под монолит необходимо делать траншеи и обязательно ниже уровня промерзания почвы. При этом необходима качественная подушка, просто на грунт лить нельзя. Винтовые сваи закручиваются в грунт.
В-третьих - эта технология практически не боится грунтовых вод. Можно даже строить на водоёмах.
Но вот с фермами, особенно для КРС. Я БЫ СОВЕТОВАЛ ПОДУМАТЬ. Проблема в том, что чаще всего приходиться делать сплошной бетонный пол и его не так легко стыковать с винтовыми сваями.
Re: Фундамент для фермерского дома
Бетонный пол - вообще не надо стыковать с винтовыми сваями .