Фундамент для дома, когда близко грунтовые воды

Фундамент для деревенского дома, когда близко грунтовые воды.

Всем доброго времени суток! Весной решил заняться стройкой на участке. Первым делом думаю построить гараж (он же бытовка, он же временное убежище на время стройки). Но вот проблема — грунтовые воды рядом ( см 40–50). Прочитав много статей в инете голова съехала, но вывод есть — либо свайно-винтовые столбы, либо забуриваться на 2,5 метра буром ТИСЭ. Может кто знает что нибудь, подскажите. Заранее спасибо!

Аватар пользователя АНГУС

Свайно-винтовые, дешевле и быстро.

Под дом 200 кв. м. сделали за полдня, вместе с разгрузом, разметкой, завинчиванием и подрезкой под уровень.

Аватар пользователя Georg86

Рассматривал я этот вариант и думаю на нем остановится, но уж больно не надежно они выглядят. Или это на первый взгляд...

Аватар пользователя АНГУС

Georg86 написал:

Рассматривал я этот вариант и думаю на нем остановится, но уж больно не надежно они выглядят. Или это на первый взгляд...

Действительно — возможно на первый взгляд.

Начинались свайно винтовые с военных — в дебрях и болотах, быстро и прочно. Да и доставка — пара грузовиков или ГАЗелька (а у вояк всё помещалось в вертолет) — разница даже здесь в деньгах приличная.

Потом использовались под Л Э П — единственный вариант, без всяческих экспертиз грунтов, по болотам и вечной мерзлоте, по пескам и глинам. А нагрузки там очень даже — и сама опора с проводами, и ветры, и снег … и стоят они уже по полвека и более.

Сейчас, при расчетах, основываются прежде всего на удобстве монтажа нулевого перекрытия ( длинна балок, сечение, материалы перекрытия, расположение в доме печей и роялей…

В итоге получается, как минимум 10-кратный запас по прочности — несущей способности.

Кроме того, можно выбрать трубы большего диаметра, большей длинны и завинчивать не на 1,5 метра, а хоть на 3 ( кстати очень удобная вещь для строительства на склонах, на берегу реки, даже с заходом в воду) сами трубы после установки заливаются бетоном — дополнительная прочность и защита от коррозии изнутри. Есть трубы оцинкованные , обработанные антикоррозийкой, есть с литыми чугунными лопастями.

Аватар пользователя Georg86

Спасибо за инфу!!!! Теперь буду искать в Туле конторку и потихоньку договариваться. 

Аватар пользователя Эдуард

Винтовые сваи держатся в земле за счёт винта. Железо там 3мм толщиной. Если винт сгниёт, то свая пойдёт вниз, а сгниёт через 5–10 лет. Моё мнение: ТИСЭ или трактор ямобур.

Да, и не надо на 2,5м бурить. На 20 см ниже глубины промерзания достаточно.

Аватар пользователя Андрей

У меня участок на берегу реки и та же ситуация, гараж 8х10, конёк 7,5 метров (самосвал Камаз кузов подымает), траншея ленточная, 30 см в глубину и забурено на 2,5м буром, на 250 мм. Каждый метр армирован и залит бетоном сверху, пол бетонный, опирается на ленту фундамента, в гараже яма 1.6 м, по холоду копал (чтоб вода не шла) и заливал бетоном с добавкой кальматрона. Шесть лет — полет нормальный.

Аватар пользователя Georg86

Андрей написал:

У меня участок на берегу реки и та же ситуация, гараж 8х10, конёк 7,5 метров (самосвал Камаз кузов подымает), траншея ленточная, 30 см в глубину и забурено на 2,5м буром, на 250 мм. Каждый метр армирован и залит бетоном сверху, пол бетонный, опирается на ленту фундамента, в гараже яма 1.6 м, по холоду копал (чтоб вода не шла) и заливал бетоном с добавкой кальматрона. Шесть лет — полет нормальный.

Привет! Вот у меня вопрос - допустим я вырыл яму буром, с помощью насоса выкачал с неё воду и тут же залил бетоном.... Но ведь бетон не твердеет за 10 минут, а пройдет минимум день... я думаю не начнет ли вода размывать ещё незастывший фундамент, тем самым разрушать его. Так то ТИСЭ тоже вещь интересная, но вот сомнения остаются

Аватар пользователя АНГУС

Georg86 написал:

Привет! Вот у меня вопрос - допустим я вырыл яму буром, с помощью насоса выкачал с неё воду и тут же залил бетоном.... Но ведь бетон не твердеет за 10 минут, а пройдет минимум день... я думаю не начнет ли вода размывать ещё незастывший фундамент, тем самым разрушать его. Так то ТИСЭ тоже вещь интересная, но вот сомнения остаются

Ежели затраты Вас не волнуют, то варианты есть и давно известны:

1. Существуют цементы, и соответственно бетоны, которые твердеют быстро и прямо в воде.

2. В пробуренную яму закладывается труба ( металл, асбоцемент с заделанным нижним торцом ) а далее заливается бетоном, можно даже заложить арматуру.

3. Вместо буровой привезти копр и простенько забить бетонные армированные сваи.

За те деньги, что товарищ истратил на одну гаражную водонепроницаемую яму (ну, ежели всё не халявное, а покупное), можно было построить нормальное надземное хранилище с автоматическим поддержанием температуры.

А по поводу коррозии металла, во первых есть сваи не со стальными, а с толстыми чугунными лопастями.

А во вторых, металл разъедается в земле гораздо медленнее, чем на воздухе. Коррозия — это окисление, а в земле воздуха, кислорода минимум. Именно поэтому до сих пор откапывают хорошо сохранившиеся железяки времен не только ВОВ, но и войны 1812 года и даже более старые.

Аватар пользователя Евгениий

Свайно-винтовой фундамент — отличная вещь, особенно в условиях, когда вода находится близко, быстро, намного дешевле и никакой грязи. Сам себе делал, ни разу не пожалел. Единственный минус такого фундамента — отсутствие подвала, если он конечно требуется. В остальном -отличный вариант, как для брусовых домов, так и для блочных. Только нужно обязательно заливать их раствором. Рабочие халтурят и просто засыпают их пескосмесью или вовсе оставляют полыми, а НАДО ЗАЛИВАТЬ. Для этого необходимо присутствовать при монтаже. И смотрите каждую сваю, на какую глубину крутят. При отсутствии хозяина могут закрутить на пол метра, обрезать, залить или засыпать полость, наварить оголовок и только зимой поймете, почему некоторые сваи выпирает. В общем, если делать хорошо, то получится хороший фундамент. И еще: не нужно покупать оцинкованные сваи, смысла в них нет никакого. Оцинкованное напыление сдирается в процессе завинчивания и польза от него сводится к нулю. А вот литой наконечник — вещь хорошая, правда стоит он, как целая свая. Удачи.

Аватар пользователя KrotoMary

Кроме фундамента, будут еще проблемы с канализацией, при высоких грунтовых водах.

Аватар пользователя Georg86

Да я так понял, что этот участок тот ещё геморрой… Сейчас, например, на в некоторых места на участке почва под ногами «плывёт». Изучаю, как делать дренаж участка, разговариваю с соседями. Вообще, я так понимаю, скучать не придётся.Я удивлён.

Аватар пользователя Николай Михайлович

самые тонкие винты используемые это 5мм а под заказ хоть 15мм могут изготовить

Аватар пользователя Геолог

лучше всего попробовать дренаж сделать, есть и другие способы понижения уровня грунтовых вод. А вообще не плохо бы выяснить, откуда они берутся, источник можно отследить с помощью георадарного обследования, там точно определяются все параметры.  Прибор дорогой и сложный, так что самостоятельно не получится, но можно заказать обследование. 

Вообще георадар уникальный прибор, находит под землёй всё то, что другими способами не увидеть - пластиковые и бетонные трубы, засыпанные колодцы, остатки фундаментов, карстовые пустоты и т.п.